东门大厦会有涅槃重生的生机吗

 ——关于“第一烂尾楼”能否获得重生的疑问

 23年,一个人一生能有多少个;23年,一个人的韶华将尽时。23年,人民币变化的见证;23年,深圳发展的重要时段。23年,中国改革开放的飞跃;23年,世界格局的变幻多端。

 二十三年弃置身,病树前头万木春。

 东门,是深圳历史最为悠久的商业区,如今已成长为集购物、休闲和旅游观光于一体的新步行街,平均日客流量达30万人次,是“中国18条重要商街”之一。它既传承了“深圳旧墟”的人文经济,又见证、创造着深圳新时期商业的进化与发展。

 然而,被称为黄金烂尾楼的东门大厦不仅长期占据了寸土寸金的繁华地段,2004年,市政府下发了《关于盘活深圳市52个问题楼盘会议纪要》,有关部门和企业须按此建精神行事。然而,关于盘活“黄金烂尾楼”的这个过程却是怪诞诡奇。一股背后的势力集团一直进行破坏阻挠、闹事,干扰不断,他们使用各种坑蒙拐骗、威逼利诱手段,让东门大厦建设项目遇到了阻碍。使得东门大厦烂尾楼与周围华丽高楼格格不入。

 分而治之多措并举 深圳“第一烂尾楼”终于重启?

 东门大厦停工23年,究竟因何而起?大体可以归结为开发商、“债权人”穿上了产权人的马甲、背后势力集团与黑恶势力暗中勾结长达十多年阻挠和不公平的争夺等问题导致了相关利益者之间发生难以解决的冲突,最终造成了大厦投资人不能实际管理的真空。

 深圳东门大厦始建于1993年,由深圳市南方通发实业公司与深圳市物资集团公司合作开发,分别占开发权益的56%、44%。因原发展商通发公司和物资集团都负债累累缺乏建设资金成东门大厦从1997年底一直停建并烂尾。后潮阳公司、洋浦建丰物业、名厦房地产、港丰公司、亚洲置业等公司先后参与权益变更,引起许多不应该发生的相互冲突,开发权所有人不能自治,导致大厦复工后又被停工,再次烂尾。

 而另据多家媒体报道,东门大厦工地在2009年、2013年、2016等年多次发生被一个有着深厚保护伞的势力集团聚众扰乱社会秩序、骚扰施工、殴打建筑工人及打砸港丰公司资产等事件,2007年曾发生类似事件虽然处理,但是主要责任人逃亡国外。随着时间的飞逝,相关部门放松了对事件的监督,嫌疑人潜回深圳继续故技重施,现在依然逍遥法外,事件最终没有得到依法处理,但却使得工程进度被迫一停再停。

 在城市的高速发展过程中,烂尾楼的形成的确存在复杂的历史遗留问题,这就需要深圳市委及罗湖区政府对此要责任到人,以公平、公正、积极的态度,依照事实出面协调。不能在一些威逼利诱、徇私舞弊的势力集团控制下,去扰乱社会主义先行示范区的发展,应该保护爱心企业家的成果,为罗湖区的经济发展,为深圳市的市容市貌,为特区四十年献礼。

 企业家是推动经济社会发展的生力军,企业家精神是经济发展的动力源泉。深圳是中国经济最活跃的城市之一,

 深圳市工商联的数据显示,深圳市民营企业数量连续多年保持两位数以上增长,截至2019年7月,全市商事主体315.4万家,企业占商事主体总量的61.9%,达195.2万多家。深圳每千人拥有商事主体约241户、企业149.9户,创业密度全国第一。更是成为深圳高质量发展重要动力。

 2018年11月1日,习总书记主持召开民营企业座谈会并发表重要讲话,极大地提振了民营企业家的发展信心,对民营经济发展产生了重大而深远的影响。选取11月1日为深圳企业家日,是贯彻落实习总书记重要讲话精神的具体举措,具有特殊意义。

 “企业家日”是深圳重点开展:一是集中加强对优秀企业家先进事迹和突出贡献的宣传报道,弘扬优秀企业家精神,营造良好的舆论氛围。二是举办企业家座谈会,建立企业家与市主要领导、相关部门负责人面对面对话交流机制,建言献策,凝聚共识,更好地支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区。三是为企业家送政策、送服务,落实减税降费各项政策措施,优化营商环境,支持民营经济创新发展。

 中国(深圳)综合开发研究院常务副院长、经济学博士郭万达告诉记者,“深圳企业家日”的设立对深圳民营经济和企业家群体具有重大意义。郭万达表示,一个国家、一个城市的稀缺资源是企业家。企业家强,这个国家、这个城市就强,企业家有竞争力,这个国家、这个城市就有竞争力。“正是因为有众多的企业家,深圳才会有现在这样的竞争力。所以企业家日的设立能让全社会认识到企业家的重要性,认识到深圳的竞争力靠什么、先行示范区高质量发展靠谁来推动,是靠企业家。”

 “深圳企业家日”的设立,以此更好弘扬企业家精神,引领更多社会主体创业创新,进一步改善营商环境。

 “23年的时间,这是消耗一代人的韶华。那么是什么原因让整栋楼23年的韶华消耗殆尽呢?当地的相关职能部门又为此做了什么呢?当地的主管部门有没有为那位怀着爱国的赤子之心,为祖国的前沿城市、经济特区的形象呕心沥血的奉献,而结果又差强人意、耗资受欺凌的事件站出来说话呢?有没有调查了解这位港商在整个被势力集团阻挠破坏建设的过程中的付出和此时的结局呢?

 但愿相关单位部门能积极的推进纠纷问题的解决。

 东门大厦的重启,还业主一个公道,让深圳人为之高兴。

 目前,东门大厦的事件,已经被相关部门关注,东门大厦的春天即将来临,使被称为黄金烂尾楼的东门大厦走进其应有的辉煌,完成其应有的使命,为罗湖区的经济建设、深圳市的市容市貌、社会主义先行示范区的发展及更是为特区十年之际献礼,淋漓尽致的发挥其作用。更是中国民法典颁布实施的一个典范;实现东门这种寸土寸金的地方,多一栋楼,商业更繁荣,人流大了,市民的生活质量得以提升。